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本栏目由柳州市房屋登记管理中心、柳州市信息化建设管理中心联合共建。

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  房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。若购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。 
 

 

  

材料名称 

材料来源 

具体要求 

基本材料 

柳州市房屋所有权转移登记申请表 

申请表可以到办理窗口领取,也可以在本网站下载,自行打印填写 

按照填写要求及示范,用签字笔填写《柳州市房屋所有权转移登记申请表》,若是自行下载的,申请表用A4纸打印,申请表上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致,申请人单位 的可先签字盖章,申请人为个人的须到房屋登记部门签字。 

身份证明 

—— 

属个人的,提供身份证明: 

1 境内自然人应提交居民身份证,未成年人宜提交居民身份证或户口簿; 

2 军人应提交居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件; 

3 中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或香港、澳门特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证,港澳同胞回乡证; 

4 中华人民共和国台湾地区自然人应提交台湾居民来往大陆通行证或台胞证; 

5 华侨应提交中华人民共和国护照; 

6 外籍人士应提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照;(以上材料均许提供原件及复印件) 

属单位的,提供相关身份证明: 

1境内企业法人应提交企业法人营业执照; 

2 境内机关法人、事业单位法人和社团法人应提交组织机构代码证、事业单位法人证书和社会团体法人登记证书; 

3 境外企业法人应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明; 

4 境内经营性其他组织应提交营业执照; 

5 境内非经营性其他组织应提交组织机构代码证; 

6 境外其他组织应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明; 

7 外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构应提交该使馆、领馆、办事机构、代表机构出具的身份证明(以上材料均许提供原件及复印件) 

属代办的,提供相关身份证明: 

申请人应亲自到场办理房屋登记,不能亲自办理的,需提交经公证或登记机构认可的委托书及委托代理人个人身份证明原件和1份复印件。 

未成年人的监护人代为申请房地产登记的,还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明原件和1份复印件,参照以上身份证明做法执行。 

房屋所有权证 

—— 

即房产证原件 

网上签约的房屋买卖合同 

通过房地产经纪机构达成意向的,由房地产经纪机构提供网签服务,自行成交的由网签服务窗口提供网签服务 

房地产买卖合同原件和1份复印件,涉外的需公证委托书或买卖合同。申请人信息与合同记载信息一致,登记房屋信息与合同记载信息一致,双方到登记部门登记业务部门受理窗口签字。 

契税完税或减免税凭证原件 

地税部门 

完税凭证记载信息与申请人、申请房屋信息一致 

特殊材料 

涉及共有权人的共有权证书 

—— 

共有权证书原件和1份复印件。不涉及的无需提供。 

涉及未成年人房屋的相关证明 

—— 

涉及未成年人的房屋时,监护人应提供出售该房屋系“为未成年人的利益”的书面保证 

     (1)卖房人房源核验  

    (2)网上签定房屋买卖合同  

    (3)缴纳各种税收  

    (4)准备登记材料  

    (5)书面申请,提交原件及复印件并接受询问  

    (6)出具受理通知书  

    (7)登记机构审核  

    (8)缴纳费用  

    (9)领取房产证 

承办单位:柳州市发展和改革委员会

桂公网安备 45020502000014号

主办单位:柳州市人民政府

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管理维护:柳州市信息化建设管理中心

网站标识码:4502000034

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